Objekt-Ausstattung:
Das Reihenhaus ist nicht unterkellert und verfügt über 5 Zimmer. Die Küche ist gefliest, ebenso wie die 2 Bäder, welche entweder mit Dusche oder mit Wanne ausgestattet sind. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss befindet direkt neben der Küche. Zum Haus gehört ein Balkon, eine Terrasse sowie eine ins Haus integrierte Garage.
Objekt-Lage:
Die Kleinstadt Taucha gehört mit seinen ca. 14.500 Einwohnern, am nordöstlichen Stadtrand von Leipzig, zu den begehrtesten Wohnlagen im Umland der Großstadt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist die Leipziger Innenstadt mit dem PKW in ca. 10 Minuten, mit den ÖPNV in ca. 20 Min erreichbar. Durch das Gewerbegebiet Leipzig Nord/Ost u. dem angrenzenden
Gewerbegebiet an der BAB 14 Taucha siedelten sich namhafte
Unternehmen und Einkaufszentren an.
Das Wohngebiet liegt hinter dem Gewerbegebiet (Möbel Kraft, MC Donalds,…) in ruhiger, grüner Umgebung. Das Grundstück befindet sich am Rand, einer ab Mitte der 90-ziger
Jahre neu errichteten, Eigenheimsiedlung in Taucha.
Versorgungsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden (z. B. Kaufland, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im Tauchaer Stadtgebiet). Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Zugverbindung nach Leipzig und Eilenburg sind fußläufig erreichbar. Taucha verfügt über 2 Grund- 1 Mittelschule sowie über ein Gymnasium, zahlreiche Sportvereine und gastronomischen Einrichtungen sowie Fitness – und Gesundheitsstudios. Taucha bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten durch die grüne Parthen-Aue, welche sich durch die Kleinstadt zieht.
Zahlreiche Zuzüge aus Leipzig und Umgebung bestätigen die zentrale Stadtrandlage in ruhiger aber verkehrsgünstiger Umgebung für die ganze Familie.
Weitere Informationen:
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.000,- Euro p.a.
Heizungs- und Warmwasseranlage:
- Anschluß an öffentliche Gasversorgung
- Gasspezialheizkessel mit separaten Warmwasserboiler
- installiert im Spitzboden mit direkter Abgasführung durch das Dach
